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Worauf kommt es an, wenn man als Wohnungsunternehmen die ersten Schritte im Bereich Digitalisierung macht? Muss dem Prozess eine weit reichende Soll- und Ist-Analyse vorausgehen? Oder sollte man einfach mit einem Thema starten, das innerhalb des Gebäudemanagements ein Problem darstellt? Diese und weitere Fragen nehmen wir uns in Folge 13 unseres Podcasts StadtLandVernetzt. vor. Unser Gesprächspartner dieses Mal: Arne Rajchowski. Er ist in leitender Funktion beim DigiWoh, dem Kompetenzzentrum Digitalisierung Wohnungswirtschaft des GdW, tätig. Der gemeinnützige Verein macht es sich zur Aufgabe, Wohnungsunternehmen bei dem Prozess der Digitalisierung zu unterstützen.

Im Vordergrund steht dabei der gewinnbringende Austausch. Und die Erfahrungen, die...

Chance oder Herausforderung? Für viele Unternehmen der Immobilienwirtschaft ist die digitale Transformation immer noch mit großen Hürden verbunden. Welche Voraussetzungen müssen geschaffen werden, um die Digitalisierung optimal angehen zu können? Welche ersten Schritte sind sinnvoll – und was haben Vermieter und Mieter am Ende davon?

Um diesen Fragen auf den Grund zu gehen, haben wir einen digitalen Pionier zum Gespräch eingeladen: Volker Klich, Vorstandsmitglied der Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG. In Folge 12 des Podcast StandLandVernetzt. berichtet er darüber, wie die digitale Transformation in der Genossenschaft konsequent vorangetrieben wurde.

Am Beispiel der 1893 macht er deutlich, wie die 360-Grad-Digitalisierung Schritt für Schritt in der Praxis...

Die Möglichkeiten moderner Gebäudetechnik entwickeln sich rasant. Mietern, Immobilienbesitzern und Hausverwaltungen bieten sich hier eine ganze Reihe von Vorteilen. Mit den Möglichkeiten vernetzter Gebäude, steigen zugleich auch die Ansprüche: von der gesamten Infrastruktur im Haus bis hin zur Installation von neuen Komponenten wie Wallboxen oder PV-Anlagen.

In dieser Folge von "StadtLandVernetzt." spricht Christian Heinkele mit Andreas Dörflinger, Bundesbeauftragter für Digitalisierung des ZVEH, dem Zentralverband der Deutschen Elektro- und Informationstechnischen Handwerke. Herr Dörflinger spannt den Bogen von den Anfängen der Haustechnik bis hin zu den heutigen Möglichkeiten durch bspw. Predictive Maintenance. Er erläutert, warum Geräte wie die Wallbox und das Heizungssystem „miteinander...

Die Klimapolitik und ihre Auswirkungen auf die Wohnungswirtschaft gehören zu den meistdiskutierten Themen der Branche. Die Gründe liegen auf der Hand: Die Notwendigkeit, nachhaltige Praktiken zu implementieren und energetische Effizienz zu fördern, stellt die Immobilienbranche vor zahlreiche Herausforderungen – und bietet zugleich große Chancen.

In dieser Folge von "StadtLandVernetzt." spricht Christian Heinkele dazu mit Heike Marcinek, Leiterin Innovation & Transformation klimaneutrale Gebäude bei der Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena). Gemeinsam beleuchten sie innovative Ansätze und Entwicklungen, um die Wohnungswirtschaft fit für eine klimafreundliche Zukunft zu machen. Erfahren Sie, warum die Digitalisierung von Bestandsgebäuden eine Maßnahme mit einem exzellenten Verhältnis von Investition zu Ertrag ist, welche...

In der Beliebtheitsskala der Deutschen steht das Fernsehen immer noch ganz oben. Durchschnittlich schauen die Menschen hierzulande 3,3 Stunden pro Tag TV. Trotz des Trends zum Streaming bevorzugt die Mehrheit dabei unverändert lineares Fernsehen. Gilt das für jedes Alter? Wird das auch in der Zukunft so bleiben? Welche Entwicklungen zeichnen sich in den Sehgewohnheiten ab – Stichwort Binge Watching und Abo Switching? Und wie verhält es sich mit den Kosten für den Fernsehkonsum und seine Umweltverträglichkeit?

Diese und weitere Fragen beantwortet ein ausgewiesener TV-Experte in der neuen Folge von "StadtLandVernetzt." Dazu haben wir die Rollen vertauscht: Anita Bluechinger-Pietsch von Vodafone...

Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Auch die Immobilienwirtschaft ist davon betroffen. Für Themen wie ESG, Dekarbonisierung und Smart Buildings braucht die Branche bereits heute digitale Expertise. Und genau diese ist aktuell noch nicht ausreichend vorhanden. Laut „Human Resources Monitor – Immobilienwirtschaft 2022“ des EBZ stellt der gegenwärtige Fachkräftemangel für mehr als 55 Prozent der Wohnungsunternehmen ein Investitionshemmnis dar. Doch welche Maßnahmen kann die Branche jetzt ergreifen, um dem Fachkräftemangel wirksam entgegenzutreten?

Antworten auf diese Frage gibt es in dieser Folge von „StadtLandVernetzt.“. Dazu spricht Christian Heinkele mit Rüdiger Grebe, Leitungsmitglied der EBZ Akademie, und Sascha...

Eine gute Anbindung an verschiedene Mobilitätsangebote, digitale Kommunikation mit dem Eigentümer oder ein nachbarschaftliches Umfeld mit sozialen Kontakten – was wünschen sich Mieter wirklich?

Diesen und weiteren Fragen geht die Studie „Wohntrends 2040“ auf den Grund. Das Ergebnis ist ein spannender 360-Grad-Blick auf das, was für Mieter heute und morgen wichtig ist.

Erarbeitet wurde die Studie von Bettina Harms, Expertin für Wohnungsmarktanalysen, Standortgutachten und Wohntrends, mit dem InWis – Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt und Regionalentwicklung. Auftraggeber der Forschungsarbeit ist der GdW.

In dieser Folge von "StadtLandVernetzt." nehmen Christian Heinkele und Bettina Harms die Erkenntnisse der Studie „Wohntrends 2040“ genau unter die Lupe. Gemeinsam...

Die TKG-Novelle sieht vor, dass Kosten für die TV-Grundversorgung ab 1. Juli 2024 nicht mehr wie bisher über die Betriebsnebenkosten umgelegt werden dürfen. Die Neuregelung hat direkte Auswirkungen auf Vermieter, Wohnungseigentümer und Hausverwalter.

Betroffen sind rund 16 Millionen Kabel-Haushalte in Deutschland. Für sie empfiehlt sich der Abschluss neuer Verträge, damit die Versorgungssicherheit gewährleistet bleibt, das Kabelnetz für TV und Internet im Haus weiterbetrieben wird und das klassische Fernsehen ohne Zusatzgeräte wie gewohnt weiter empfangen werden kann.

Doch welche Vertragsarten gibt es? Welche Vorteile haben sie für Mieter und Vermieter? Wird das Kabelfernsehen mit der Neuregelung teurer und wann sollte man...

Digitalisierung und Nachhaltigkeit sind die beherrschenden Themen in Deutschland. Und auch in der Immobilienbranche gehören die effiziente Umstellung auf digitale Prozesse und die Reduzierung von CO2-Emissionen zu den größten Herausforderungen.

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll genau hier ansetzen: Durch den Umstieg auf Erneuerbare Energien beim Heizen soll die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen im Gebäudebereich überwunden und die Energie- und Wärmewende vorangebracht werden. Ist das der Einstieg in den Ausstieg?

In unserem Gespräch mit Professor Viktor Grinewitschus von der EBZ Business School erfahren Sie, wie er die Bedeutung des neuen GEG für die Immobilienwirtschaft einschätzt. Außerdem geht es darum, welche Rolle...

Der deutsche Glasfaserausbau ist aktuell eines der am heißesten diskutierten Themen. Schließlich bildet der Ausbau der Glasfasernetze den Grundstein für die neue digitale Grundversorgung.

Seit März 2023 ist nun auch OXG, ein Joint Venture von Vodafone und Altice, am Start mit einer durchaus ambitionierten Vision: bis zu 7 Mio. Anschlüsse in nur 6 Jahren. Investitionssumme: 7 Mrd. Euro.

Unser Host Christian Heinkele spricht dazu in der vierten Folge von „StadtLandVernetzt.“ mit Dr. Christian Böing (CEO) von der OXG Glasfaser GmbH und Andreas Fuchs (Bereichsleiter Immobilienwirtschaft) von Vodafone und klärt dabei Fragen wie: Für wen baut OXG Glasfasernetze? Was bedeutet Open-Access-Netz?...