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Steigende Energiepreise, wachsende regulatorische Anforderungen und der Druck, Wohnen dauerhaft bezahlbar zu halten: In einem dynamischen Umfeld stellt sich die Wohnungswirtschaft neu auf. In dieser Folge von StadtLandVernetzt. spricht Host Christian Heinkele mit Stephan Thoenissen, Managing Director von termios und Head of Sustainability & Innovation bei LEG Immobilien, über die Transformation des Gebäudebestands und die Rolle digitaler Technologien.

Stephan Thoenissen erläutert, wie sich Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und soziale Verantwortung miteinander verbinden lassen – und warum digitale Heizungsoptimierung dabei ein zentraler Hebel ist. Am Beispiel der Kooperation von Vodafone, LEG Immobilien und termios zeigt der Experte auf, wie datenbasierte Steuerung Heizungsanlagen transparent...

“Eine gute Verwaltung braucht keine Adresse” sagt Henrik Mortensen. Der Geschäftsführer von Mortensen Immobilien gibt damit gleichzeitig die Philosophie des Familienunternehmens vor. In digitalisierten Prozessen, der Remote-Verwaltung und Beratung auf Basis transparenter Daten und sieht er die Zukunft der Branche. Im Gespräch mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele berichtet Henrik Mortensen von seinem Weg zur digitalen Vorreiterrolle. Er erläutert, warum es eine konsequente, anhaltende Transformation braucht und verrät wie er mit seiner Neugründung Trassets für mehr Transparenz im Markt sorgen will.

Der Unternehmer liefert dabei praxisnahe Einblicke: Er erläutert, wie digitale Objektbegehungen, smarte Kommunikation oder intelligente Gebäudesensorik die Remote-Verwaltung ermöglichen. Gleichzeitig hat...

Glasfaser ist die Schlüsseltechnologie für schnelles Internet und wird zunehmend zum Gradmesser moderner Infrastruktur. Ein Breitbandanschluss via Glasfaser sichert den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Immobilien. „Der Glasfaseranschluss muss zum absoluten Standard werden - wie Gas, Wasser und Strom.“, fordert Dr. Stephan Albers, Geschäftsführer des Bundesverbandes Breitbandkommunikation, BREKO. Für die von ihm vertretenen Unternehmen, aber auch die Wohnungswirtschaft und die Standortattraktivität des gesamten Landes ist die Technologie ein zentrales Thema. Der Experte weiß um den aktuellen Stand in Sachen Ausbau der Schlüsseltechnologie, aber auch welche Hürden auf dem Weg zum flächendeckenden Ausbau noch genommen werden müssen.

Im Gespräch mit StadtLandVernetzt.-Host...

Die kalte Jahreszeit naht – und mit ihr die Frage: Wie lassen sich Gebäude effizient heizen, gleichzeitig Nachhaltigkeitsziele einhalten und Berichtspflichten erfüllen? Fakt ist: Heizungsanlagen haben den größten Anteil am Energieverbrauch einer Immobilie. Allerdings gilt rund die Hälfte aller Heizungsanlagen laut Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie als veraltet und ineffizient. Hier schlummert enormes Potenzial. Für den Seriengründer und KI-Spezialisten Sven Rausch kommt digital optimierten Heizungsanlagen eine Schlüsselrolle bei der Bewältigung aktueller Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft zu.

Im Talk mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele erklärt er, warum und wie die Digitalisierung im Heizungskeller startet. Rausch macht deutlich, wie künstliche Intelligenz in Zeiten des...

Die Bauindustrie steht vor großen Aufgaben und Umwälzungen. Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, zeigt sich denn och optimistisch. Der ausufernden Regulierung, den hohen Baukosten und den Fertigstellungszahlen weit unter Plan hält Müller die Stimmungswende angesichts des Regierungswechsels entgegen – sowie die innovativen Ansätze der Branche für modernen, kostengünstigen und nachhaltigen Wohnungsbau.

Fakt ist: Die heutigen Anforderungen an die Gebäudeinfrastruktur, Vernetzung und Energieeffizienz beeinflussen sowohl den Neubau als auch den Bestand. Wie das richtige Maß zwischen Anspruch und Aufwand gefunden werden kann, wie die Bauwirtschaft heute und morgen von künstlicher Intelligenz und digitalen Prozessen profitiert und welche Rahmenbedingungen...

Weniger Komplexität, weniger Fläche, weniger Luxus – dafür mehr Effizienz, mehr Nachhaltigkeit und mehr Lebensqualität? Das Konzept „Frugal Real Estate“ verfolgt genau diesen Ansatz. Wie lassen sich Gebäude künftig so gestalten, dass sie mit weniger auskommen – und dabei trotzdem mehr bieten? Welche Rolle spielen Reduktion, Technologie und neue Wohnbedürfnisse für die Zukunft der Immobilienwirtschaft? Und wie viel Wohn- und Arbeitsfläche brauchen wir wirklich?
Diese und weitere Fragen beantwortet Prof. Dr. Marion Peyinghaus, Geschäftsführerin des CC PMRE, im Gespräch mit Stadt.Land.Vernetzt.-Host Christian Heinkele. Sie hat gemeinsam mit Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner eine aktuelle Forschungsarbeit zu dem zukunftsweisenden Thema „Frugal Real...

Digitaler Wandel, künstliche Intelligenz, anhaltender Fachkräftemangel und energetische Gebäudesanierung: Das Aufgabenspektrum professioneller WEG- und Mieterverwalter ist ebenso breit wie anspruchsvoll. Ihre Themen sind von entscheidender Bedeutung für die Zukunft in der Immobilienwirtschaft. Welche Lösungen die Verwalter in der Praxis anwenden und welche Positionen die Verbände in der politischen Debatte über die Rahmenbedingungen vertreten, weiß Thomas Meier. Er ist Geschäftsführer von Pfeuffer Immobilien Verwaltung & Management und Präsident des Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter in Deutschland, BVI. Im Gespräch mit Moderator Christian Heinkele verrät Meier, wie sich die Branche wandelt und wo es Nachholbedarf, Potenziale und Hürden gibt.

Fakt ist: Die Immobilienwirtschaft spielt eine Schlüsselrolle beim Erreichen der EU-Klimaziele. Schließlich entfallen rund 35 Prozent des Endenergieverbrauchs und rund ein Drittel der Treibhausgasemissionen in Deutschland auf den Gebäudesektor. Entsprechend wichtig ist es für die Zukunft der Branche, die Faktoren Environmental, Social und Governance (ESG) zu beachten und darüber transparent zu berichten. Doch welche regulatorischen Rahmenbedingungen gelten konkret für die Immobilienwirtschaft? Welche Konsequenzen haben die Offenlegungsverpflichtungen und wie können digitale Technologien bei den Reportings unterstützen?

Antworten auf diese und viele weitere Fragen liefert Sven Schubert, CEO und Mitgründer von Envoria – seine Firma bietet eine Softwarelösung für das Nachhaltigkeits-Reporting an....

Spätestens seit dem 30. November 2022 – dem Tag, an dem ChatGPT erstmals für die breite Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde – ist das Thema KI in aller Munde. Die Nutzung von künstlicher Intelligenz durchzieht seither zunehmend unsere Lebens- und Arbeitswelten. Höchste Zeit also, konkret über KI in der Immobilienwirtschaft zu sprechen. Wo kann KI in der Branche gewinnbringend eingesetzt werden? Welche Prozesse wird sie in den Unternehmen unterstützen? Wird die KI Arbeitsplätze in der Branche kosten? Und wie motivieren wir Mitarbeiter zum Einsatz von KI? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt uns Frau Prof. Dr. Peyinghaus. Sie hat jüngst...

Mit rund 3,5 Millionen Mitarbeitern gehört die Immobilienwirtschaft zu den stärksten Branchen des Landes und ist damit eine relevantere Wirtschaftskraft als zum Beispiel die Automobilindustrie. Doch wie gut sind die Unternehmen der Immobilienwirtschaft auf die Zukunft vorbereitet – und wie steht es beim Thema Innovation?

Diesen Fragen gehen wir in der aktuellen Folge von StadtLandVernetzt. auf den Grund. Mit der versierten Branchen-Expertin Aygül Özkan werfen wir einen ganzheitlichen Blick auf die Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Im Gespräch beleuchten wir die Chancen der Digitalisierung, welche Rolle Cybersicherheit dabei spielt und welche neuen Regularien im Zusammenhang mit ESG zu erwarten sind.

Darüber...